- Klient
- Jan H.
- IČO
- 64970515
- Lokalita
- Velké Albrechtice
- Okres
- Nový Jičín
- Cena postoupení
- 630 000 Kč
- Hodnota pohledávky
- 675 000 Kč
- Bonus
- +45 000 Kč
- Refinancování
- V jednání
Příloha: list vlastnictví, podklady, fotografie majetku.
České pohledávkyZástava nemovitostíECSP licence ČNB
Peníze, které stojí na cihlách.
Spojujeme drobné investory s pohledávkami, které jsou zajištěné českými domy, byty a pozemky. Měsíční výnos. Plná transparentnost per pohledávka. Investice už od pětistovky.
Cílový roční výnos
9–12%
p.a. dle rizikové třídy
Zástava
100%
nemovitostí v každém projektu
Nejnižší vklad
500 Kč
bez minimálního závazku
Měsíční výplata
12×
ročně, úrok i jistina
§02
Jak peníze pracují.
Tři kapitoly stejného příběhu — váš vklad putuje do reálné pohledávky se zástavou, my ji z vašich peněz koupíme a měsíčně vám vracíme úrok. Žádné fondy ve fondech, žádné zaručené výnosy kategorie „věřte nám". Jenom čísla, papíry a katastr.
- I
Kapitola I
Vy vložíte
Identifikace přes Bank ID za pár minut. Test vhodnosti. Smlouva o úvěru elektronicky podepsaná. Limit expozice automaticky kontrolovaný — nikdy nezainvestujete víc, než si můžete dovolit.
ECSP čl. 21 + §253/2008 Sb.
- II
Kapitola II
My koupíme
Z vašich peněz nakoupíme konkrétní pohledávku v České republice se zástavou nemovitosti. Vidíte LV, lokalitu, scoring, právní stav. Žádný anonymní pool — alokaci máte zapsanou na své smlouvě.
ECSP per-claim transparency
- III
Kapitola III
Měsíčně dostáváte
Úrok přichází na vaši peněženku 12× ročně. Jistina splatná na konci doby. Pokud pohledávka skončí refinancováním nebo prodejem ČMNS, dostanete jistinu zpět dřív s plným výnosem.
Splátkový kalendář v PDF
§03 · Příklad ze živé pipeline
Pohledávka č. 1247/3
stavební pozemek, Velké Albrechtice, okr. Nový Jičín
Klient s podnikatelskou historií od roku 1996. Hodnota pohledávky převyšuje cenu postoupení o 45 000 Kč — tento bonus zůstává v projektu jako součást výnosu pro investory. Refinancování v jednání.
Zobrazit otevřené projekty§04 · Odkud máme legitimaci
Postavené na regulaci, ne na slibech.
ČNB
Regulátor
Provozujeme v režimu ECSP — povolená crowdfundingová služba pod dohledem ČNB.
Bank ID
Identita
Onboarding přes Bankovní identitu, žádné ručně vyplňované formuláře, plná zákonná identifikace.
ECSPR
Transparency
Každý investor vidí konkrétní pohledávky, do kterých alokoval své prostředky, ne anonymní pool.
Audit
Roční výkazy
Externí auditor + povinný roční report ČNB. Double-entry účetnictví dostupné na vyžádání.
Vstupné pět set korun.
Zbytek je na vás.
Otevřít účet
Identifikace ~3 minuty · žádný závazek